COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
ENTRE NA LISTA DE ESPERA da MAIOR BLACK FRIDAY da história da FINCLASS: https://finc.ly/1943d74449
Faça sua matrícula na Mentoria que vai acompanhar você rumo à conquista do seu primeiro milhão:
https://r.oprimorico.com.br/e85a1c069a
COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
Se você gosta do mercado imobiliário, você tem várias formas de investir e se expor nesse mercado.
A principal forma é por meio do mercado tradicional, investindo/comprando imóveis e botando pra alugar (ou revendendo depois). O problema desse tipo de investimento é que, por mais que você possa ganhar dinheiro, existem diversos custos variáveis aqui no meio e que podem comer a sua rentabilidade.
A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.
Foi pensando nisso que surgiu o fundo imobiliário.
O fundo imobiliário é uma forma de investimento em que várias pessoas contribuem com dinheiro para adquirir e gerenciar uma carteira de ativos imobiliários, como edifícios comerciais, residenciais, shoppings, entre outros. Esses ativos podem incluir imóveis físicos ou títulos de dívida como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) ou Letras Hipotecárias (LHs).
Os cotistas recebem cotas do fundo proporcionalmente ao valor que investiram. Os rendimentos obtidos a partir dos aluguéis ou venda de propriedades são distribuídos aos cotistas em forma de dividendos/proventos.
Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.
Hoje, os FIIs fazem parte de quase 2 milhões de investidores na bolsa, mas, antes de você sair por aí investindo em fundos imobiliários na bolsa, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.
Por isso, no vídeo de hoje eu vou te ajudar a analisar os principais indicadores dos fundos imobiliários e como esses indicadores impactam na cota dos fundos (e como você pode fazer pra escolher os melhores fundos pra sua carteira).
COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO
O Primo Rico
https://www.youtubepp.com/watch?v=LZZk9pfItVk
FONTE ORIGINAL DO VÍDEO
25 comentários em “COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO”
Na parte da planilha do P/PV você falou o contrário do que estava mostrando. À partir do minuto 15:10
Minha dúvida é
Aonde eu consigo esses dados para fazer essa análise, na Funds explorar não tem. 😢
Estou investindo em FIiS do agro negócio! o agro esta representando quase 15% do PIB, seria um bom indicativo para comprar se o P/VP estiver abaixo??
Sou seu fã Thiago
Vacância baixa não só é sinal de que os inquilinos estão pagando o aluguel, como também mostra que o fundo está fazendo um excelente trabalho. O que é muito positivo.
Comprei um livro baratinho na Amazon que me ensinou como montar meu sistema de geração de energia solar, passo a passo. Um projeto que eu tinha cotado de 20 mil reais pra minha casa, montei com o conhecimento do livro por 6 mil. Conhecimento é poder…. Livro: Quem gera, enriquece. Autor: Luciano Sampaio
Top
Excelente aula 👏🏻👏🏻
PILANTRA. Comprei 9 lotes de MGLU3 no dia 20-10-23 (sexta-feira) no dia 23-10-23 a corretora Rico vendeu 5 lotes de MGLU3 sem minha autorização. E ainda me cobrou uma taxa operacional de $100. As ações tem vencimento de D+2 ou seja, só ia ser cobrado o valor hoje dia 24-10-23. Porém a corretora Rico, sem minha autorização fez a venda das ações um dia antes e ainda me cobrou uma taxa por isso. Olha, eu ia fazer o PIX na conta no período da noite de 23-10-23, para no dia seguinte já está com o saldo lá, para cobrir as ações. Eu não ia vender elas não seus palhaços. Foi vendido antes do vencimento sem minha autorização, e ainda me cobra uma taxa de $100. Foda-se se tem risco, o dinheiro é meu, eu compro as ações que eu quiser. Agora a corretora não pode vender antes do prazo de D+2. Fui roubado pela corretora Rico.
Volta com as Start ups!!
Primo to começado agora, tenho uma carteira com cpts11, mxrf11, vghf11, kncr11, btci11, mchf11, e vgir11, o que acha ?
Aula mt boa, vai me ajudar mt que to começando agora a criar uma carteira de FIIs
Uma outra coisa importante é a gestora, e quanto tempo tem esse fundo de mercado, e se ele tem entregado valor vp consistente, e se o mesmo já é um fundo grande. Emissão geralmente distroem valor, se mal alocado.
Eu trabalhava no EDINC, aqui em Macaé e realmente o prédio virou um grande elefante branco. Desde 2019 estamos em home office e o cliente (Petrobrás) e a empresa gostou da ideia pois é menos custo pra empresa. Acho que a tendência futura é irmos para o home office, com base no que vivencio. Bom investimento a todos!
Cara eu faço essa tabela de análise!
Cara, muito obrigado
Oi
Vale apena comprar ETFs ?
Fantástico!
Aulaaa. Uma aula desta vc pagaria 1000 brincando vc aprende muito
👏👏
que aula incrível, essas informações estão presentes no Livro do mil ao milhão? (aprendo melhor lendo) e a parte dos calculos fica difícil de pegar. E como funciona a venda de ações, vamos supor que eu tenha investido uma quantia em uma ação, e me arrependi, ou vi uma oportunidade melhor, posso vender as ações que comprei pra aplicar em outra? quem compra? como funciona essa parte?
Top. Parabens pelo conteudo
Primo ensina fiis internacionais e renda fixa no exterior tbm
top demais