É melhor alugar ou comprar um imóvel? Calculadora te ajuda a decidir | Invest

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Os financiamentos imobiliários nunca estiveram tão baratos no país. Está em dúvida se aproveita a oportunidade para comprar uma casa ou apartamento ou se vale mais a pena alugar um imóvel? A nova calculadora Alugue x Compre da plataforma de compra e aluguel QuintoAndar pode ajudá-lo a tomar essa decisão.

O simulador cruza dados do mercado imobiliário, do imóvel desejado e analisa informações pessoais, considerando diversas variáveis econômicas, como valor do imóvel, o quanto se está disposto a pagar de aluguel, renda mensal, tempo até a aposentadoria, condições de financiamento, rentabilidade de investimentos, saldo disponível do FGTS e tempo que espera morar no imóvel, além de seu potencial de valorização.

É hora de mudar de casa? Alugar ou comprar, e como? A EXAME Academy ajuda você

Há um campo de edição avançada para quem deseja preencher dados sobre inflação, custo do ITBI e registro do imóvel, valor anual para manutenção do imóvel e custo de vender o imóvel. Caso o usuário do serviço não tenha ideia dos valores, a ferramenta os preenche de forma automática, utilizando uma média do mercado.

Em caso de recomendação de compra, o serviço irá mostrar quanto o aluguel do imóvel deveria valer para que fosse mais vantajoso, e vice versa. Em alguns casos, esse valor será bem baixo e fora da realidade do mercado, o que significa que a compra ou aluguel, no caso específico, vale muito a pena.

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